近日，区法院民二庭成功调解一起建设工程合同纠纷案件，双方达成调解协议，握手言和，取得了良好的法律效果和社会效果。

原来，为了扩大生产经营，促进产业智能化升级，重庆某科技公司决定在璧泉街道新胜村修建激光设备智能制造项目1－4＃厂房，并将工程承包给重庆某建筑工程公司。2019年7月8日，被告重庆某建筑工程公司与原告重庆某装饰材料公司签订了《重庆某科技公司（激光设备智能制造项目）金刚沙＋渗透固化剂地坪施工合同》，将案涉工程的厂房地坪项目分包给了原告施工，按照实际施工工程量结算价款，留3％作为质保金，2年无质量问题，无息付清。合同签订后，原告入场施工。2020年8月14日，案涉工程竣工验收合格。经结算，双方确认工程价款合计90余万元，被告支付了部分工程款，尚有10余万元工程款未付。2年质保期满，被告却拒绝支付包括质保金在内的工程尾款。原告多次催要未果，一纸诉状告上法庭，要求被告支付工程尾款、违约金、资金占用损失合计15万余元。

据了解，业主搬进厂房1年多后，地坪就出现裂缝，并且还在继续开裂扩大，厂房存放有大量价格高昂的机器设备和产品，存在安全隐患，严重影响生产经营。厂房业主向被告发出整改通知，要求修复地坪，恢复公司运营。被告认为是原告地坪施工不当导致地缝，不仅明确拒不支付原告工程尾款，还要反诉原告工程质量问题。

承办法官樊平分析，如果双方继续打官司，很有可能要鉴定地坪开裂原因，费时耗力，还会产生三方之间的衍生纠纷，不利于本地企业经营发展。于是，樊平本着“调解优先助解纷”的调解原则和“协调解决再合作”的办案思路，在本案中一次性解决地坪开裂可能会产生的后续问题。通过法官近1个多月的耐心调解、释法明理，最终促成双方达成调解协议，由原告在9月底之前修复地坪裂缝，被告一次性支付工程尾款，若被告未按期支付则需支付资金占用损失，原告也作出让步，自愿放弃了违约金的诉求。

此案的调解解决，没有破坏双方企业已经建立的商业互信，为双方进一步合作留下了机会，保证了企业的生存发展空间，达到了法律效果与社会效果相统一。