重庆市璧山区人民政府

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璧北农副产品集散中心打造及运营管理方案征集邀请书

日期： 2023-06-12

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第一章邀请书

重庆市璧山区人民政府大路街道办事处采取竞争性比评方式，公开征集璧北农副产品集散中心打造及运营管理方案征集，欢迎有资格条件的单位参加比选。

一、项目概况与比评范围

（一）项目征集单位：重庆市璧山区人民政府大路街道办事处

（二）项目方案预算费用：　12　万元。

（三）项目实施完成时间：2023年　8　月　1　日前完成建设并进行试运营，2023年　8　月　30　日前正式开始运营。

（四）项目概况

1．大路璧北农副产品集散中心是璧山区大路街道新建的集农副产品线上线下交易配送为一体的大型综合性市场。项目位于大路迎宾路以北，万达路以南地块，总面积约6300平方米，以固定与非固定摊位相结合，乡村式赶集与线上商品交易相结合，地域性特产零售与批量商品流通相结合呈现有地方特色、多功能、现代化的综合性市场。

2．传统菜市场的环境大多都存在脏乱差、卫生环境不达标、管理不规范、收费不合理等情况，特别是夏天，食品肉类储存不过关，无冷冻设施，蚊蝇多，极其不卫生，水产类养殖条件不好。设施不完善，摊位面积过小且分布不均，很多摊主进货之后无存放地方，就随意摆放在摊位的过道等公共区域，存在很大的安全隐患。大路街道为璧山区大健康产业的主战场，辖区资源本底为康养主题提供了坚实基础，有调味品、药品等多家食药品制造业企业，培育康朴现代农业园区、派登特、春娇等绿色生态农业项目，大路黄花获评“中国地理标志产品”。为推广绿色、土货产品，形成对外展示大路土货的形象名片，利用闲置土地资源打造具有“赶场味”的乡村特色的集市，完善基础设施，实施规划管理，提升购物环境，提高服务水平。

（五）方案征集范围

结合大路特点编制璧北农副产品集散中心打造方案及运营管理方案。

（六）编制要求

编制应包含成熟技术路线、整体布置框架、改造后功能控制性要求等。同时，对璧北农副产品集散中心现状进行分析、查找改造存在的主要问题，以及针对现状和存在的问题提出合理性的建议意见。

1．区域现状分析（包括地面平场硬化、水电气网络、分类设置摊位、制作标识标牌、市政管网、安防、消防及相关配套基础设施建设）；整体改造更新设计（包括地面平场硬化、水电气网络、功能、公共服务、分类设置摊位、制作标识标牌、市政管网、安防、消防及相关配套基础设施建设）；规划设计图纸要求（总平面图、自定各类分析图、改造各节点效果图等与改造相关的有效图纸）；效果图要求（总效果图和各节点的效果图）。

2．璧北农副产品集散中心运营管理方案内容包括但不限于以下内容：一是组织实施地面市集打造，包括基础设施建设、管网设计与建设、摊位设置、标识标牌设置；二是商务策划，包括商业设计，氛围营造、宣传推广、营销策划、商业街区打造等；三是招商与服务，包括摊位划分、商户选择、费用收取、商户管理与服务、集市管理服务机构设置等；四是消防与安全，包括食品安全、消防安全、生产安全、污水排放处理、固体废弃物处理以及其他安全事务。

3．比评文件中补充的项目内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

二、竞争性比评参选人资格要求

1．参选单位应具有独立企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2．具有同类项目案例。

3．团队配备营销策划、商业企划、空间设计、会展策划等专业人士，其中具有城市规划师或营销策划师或中级及以上规划师的至少有1人。

4．本项目不接受联合体参加比选。

注：以上资料须提交相应的证明材料复印件并加盖参选人公章。

三、竞争性比评文件的获取

3.1　凡有意参选者可登陆重庆市璧山区人民政府网（https：／／www．bishan．gov．cn／）自行查询下载本项目的比评文件、答疑、补遗等相关资料，不管参选人下载与否，都视为参选人收到以上资料并全部知晓有关比评过程和事宜，否则，由此产生的一切后果由参选人自负。

3.2参选保证金金额：　10000　元，参选时采取现场现金交纳。

四、参选文件的递交

4．1递交时间：　2023年　6　月　16　　日14时30分开始受理，2023年6月　16　　日15时00分停止受理。