重庆璧山现代服务业发展区管理委员会拟对“中新生命科技城——重庆中医智谷项目”公开选取代理项目业主,欢迎符合资格条件的竞选人前来参加。

一、项目名称

中新生命科技城——重庆中医智谷项目

二、项目概况

(一)项目背景:为进一步用好用活重庆中医药学院优势资源,推动中新互联互通项目走深走实,促进中医药一二三产业融合发展,把资源优势转化为产业优势、发展优势,打造集中医药大健康产业、教学、科研、医疗、中医药文化传承与传播、中医康养及旅居生活为一体的“产城融合”复合业态,提出了本项目。

(二)项目规模:本项目位于重庆市璧山区老城区西侧,区政府北侧,紧邻黛山大道、秀湖水库。主要包括三个紧邻的组团,分别为本草谷、生命谷、康养岛,总建设用地面积约为3010亩。

1.项目建设内容包括土地平整、产业基础设施建设、产业载体建设等。

2.资金来源:自有资金和银行贷款。

3.项目实施周期:本项目整体期限原则上为25年,其中建设期3年,运营期22年。

4.比选范围:按法律、法规、政策要求及合同约定作为代理项目业主,负责该项目的投资人+EPC的招标、与社会投资人共同成立的SPV公司(或称“项目公司”)作为项目投资开发主体,负责项目投融建运一体化事项。

三、资格条件

3.1在中国境内注册,具有独立法人资格(提供营业执照复印件)。

3.2财务要求:2022年的年度财务状况不亏损。(提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件,财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表)。

3.3信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于有关行政处罚期间;截止至竞选截止日前三个工作日,未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单(提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图)。

3.4参加本次比选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录(附相关承诺函,格式自拟);

3.5本项目不接受联合体参与。

四、文件编制

竞选文件一式四份,其中正本一份,副本二份,电子文档一份(电子文档内容应与投标文件正本一致,推荐采用光盘或U盘为文件载体)。由竞选人自行编制竞选文件,格式自拟,竞选文件中主要应包含竞选人资格资料、本项目投融建运一体化实施方案等。

五、竞选时间

(一)竞选文件递交截止时间:2023年11 月9日北京时间9:30--10:00;

(二)递交竞选文件地点:重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼304室;

(三)竞选时间:2023年11月9日北京时间10:00。

(四)竞选地点:重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼304室。

六、竞选评审方式

竞选文件递交结束后,由比选人组织3人及以上单数的专家组成评审委员会。比选评审小组对竞选人的实施方案(主要从资金保障、产业园区建设、运营、招商引资、风险管控五个方面)进行评议,认真研究每个单位递交的竞选文件,综合考量决策确定1个中选单位。评审标准详见下表:

七、发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市璧山区人民政府官方网站(https://www.bishan.gov.cn/)、服务业发展区微信公众号信息版块进行公布。

八、联系方式

比选人:重庆璧山现代服务业发展区管理委员会

地址:重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼

联系人:何老师

电话:023-41445773