宗旨和

业务范围

为不动产登记工作提供服务。受委托承担土地、房屋、林地等不动产登记、发证、抵押等事务工作，构建农村产权综合流转交易服务平台；负责不动产登记信息基础平台建设及档案管理利用等。

住　　　　所

重庆市璧山区璧泉街道铁山路1号附3号

法定代表人

肖绍兰

开办资金

149（万元）

经费来源

财政补助（财政全额补助）

举办单位

重庆市璧山区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

149

164

网上名称

重庆市璧山区不动产登记中心

从业人数

55

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

严格按照《条例》和实施细则有关规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年登记中心全年共办理业务160683件，其中转移登记41741件，转移面积468.55万平方米；房屋抵押登记34576件（包含预购商品房抵押权预告登记），抵押房屋建筑面积1110.32万平方米，抵押金额373.81亿元；土地抵押48宗，抵押土地面积241.93万平方米，抵押金额93.18亿元。颁发不动产权证书45775个，不动产权证明57885个。不动产权档案查询约8万件，行政限制和司法查封（含解除限制）2899件，档案整理入库26132卷。针对特殊群体提供上门服务51次，不动产权证书证明快递到家服务210余次。　一、工作开展情况　一是线下业务不断巩固提升，“一窗办理、即办即取”改革成效显著。不动产登记中心设“一窗综办”窗口17个，存量房转移登记平均办结时速已压缩至30分钟以内，抵押登记当日办结，抵押注销登记、查封登记、异议登记等“立办可取”。落实登记相关事项“一件事一次办”改革任务，常态化办理不动产双预告“带押过户”，积极推行存量房转移登记与水电气联动过户，在全市率先开展入学一件事改革全程网上申报审核。　二是大力推行线上业务，持续提升不动产登记便利度。商品房买卖和抵押业务，实现房开企业、金融机构线上申报，全程网办；存量房屋买卖业务，房产中介机构可以网上办理“双预告登记＋带押过户”；积极推行律师在线查询不动产登记信息，进一步优化不动产远程司法查控；持续加大“渝快办”运用推广，权利人可在“渝快办”不动产交易登记平台进行业务预约、业务申请、进度查询、下载打印证书等服务。　三是优化窗口设置，多举措便民利企。设置“企业专窗＋党员先锋岗”，为企业产权登记开通“绿色通道”；设置“存量房＋水电气联动过户”窗口，实现存量房过户“最多只跑一次”；设置“反映登记问题窗口”，兜底解决群众在不动产登记过程中的“急难愁盼”问题；提供自助查询机和自助打证机等自助服务；为企业、特殊困难群众提供上门服务、预约服务、延时服务；不动产权证、证明实行免费邮寄到家服务，增强企业和群众改革获得感。　二、特色亮点　一是优化营商环境，提升服务效能。今年重点任务是落实登记相关事项“一件事一次办”。一是常态化办理不动产双预告“带押过户”，二是积极推行存量房转移登记与水电气联动过户网上办，三是稳慎推行企业存量房过户全程网办。　二是时刻开展营商环境创新试点改革“回头看”。积极协调税务配合，进一步减材料、优流程、简手续，巩固提升“一窗办理、税费同缴”改革成果，存量房转移登记平均办结时间提速到30分钟以内。　三是做好营商环境考核工作。读懂弄通营商环境考核评价指标体系，针对性整改历年考核提出的扣分点。同时常态化做好日常基本工作，查漏补缺，全面补齐短板弱项，争取考核排名不断提升。　四是积极配合房地产风险防控，解决各类“登记难”。一是积极为全区房地产风险项目办好政府资产保全。二是全力配合专班为融创、恒大、佳兆业、好利来、上邦等专项借款项目做好资产抵押登记。三是及时为保交楼项目办理不动产权证。　三、2024年工作计划　一是对标先进发达地区，持续优化营商环境，完善不动产登记大厅各类设施，提高不动产登记人员服务水平，不断提升不动产登记便利度和群众满意度。　二是进一步加强业务学习常态化建设，把新法规政策和业务中遇到的疑难杂症问题作为重点学习，通过自学和集中学习，领学和讨论等多形式，提升登记人员业务能力。　三是持续加强作风常态化建设，努力提升服务意识、服务能力、服务效能、服务规范、服务形象。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

《事业单位法人证书》有效期至2025年4月13日。

绩　效　和受奖惩及诉讼投诉情　　　　况

无

接受捐赠

资助及使用　情　况

无