《重庆市物业管理条例》中明确规定，满足两种情形均可召开首次业主大会：1. 一个物业管理区域内，已交付的专有部分面积达到该区域建筑物总面积的50%以上，建设单位应当进行公告，业主可以召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会；2. 占物业管理区域内业主总人数20%以上的业主，可以向物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府书面申请召开首次业主大会会议。