资源变资产 资金变股金 农民变股东——农村“三变”改革试点培育发展新动能
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游客在石垭村游玩
11月4日一大早，在丁家街道莲花坝村4组村民万川碧的家里，工人们已经开始忙起来，他们在土房原址重建房屋，对砖房进行外观装饰、内里整修，打造风格统一的民宿。
看着房屋改建和装饰工程一天天顺利推进，万川碧心里乐开了花，因为她是莲花坝乡村旅游股份合作社的一员，工程完工投用后不仅会有租金可收，还会得到相应的分红。
万川碧介绍，她有84平方米的土房和172平方米的砖房，如今家中老人去世，自己和孩子都外出打工，家中房屋闲置的时候比较多。
“土房空置太久已有些破败。”万川碧说，正当她纠结要不要花点钱修整一下时，村里传来了好消息，在推进“三变”改革试点工作中，莲花坝村登记注册了乡村旅游股份合作社，村民可将闲置房屋入股合作社，由渝西园林公司出资统一打造乡村民宿。
“房屋闲置太可惜了，我愿意入股合作社。”万川碧第一个站出来，“入股合作社土房每月有每平方米2元的租金，砖房每月有每平方米4元的租金，有了经营收益后还可以按占股分红。”
在莲花坝村，有55户村民和万川碧一样，以闲置房屋入股合作社统一开展生产经营活动，变成了股东中的一员。预计2020年春节前夕，该村的民宿就将正式开门营业，届时租金、股金双丰收，能有效提高村民收入。
近年来，丁家街道不仅有莲花坝村资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”改革试点稳步推进，该街道石垭村的“三变”改革试点工作也成效良好。
石垭村6组的邹盛金最近忙着用木料做起了入户牌坊，院坝增设了木围栏，连房屋外墙也用木材进行了包装，如今正在搞室内装修。
邹盛金说，儿子外出打工了，老两口住着这一楼一底的小洋楼显得过于宽敞。听说村里成立了石垭村股份经济合作联合社，要与立山生态农业开发有限公司共同发展乡村旅游，邹盛金赶紧将自家的底楼110平方米房子入股合作社。
“村里有苗木资源，还有非遗项目大傩舞、千年古刹历山寺、璧山兔发祥地等文旅地标资源和火把节、偷青等地域民俗文化，村民们对发展乡村旅游十分有信心，已经有40户村民将自己改造后或新建成的房屋交给合作社统一开展生产经营活动。”石垭村党支部书记王香惠表示，推动“三变”改革能带动村集体增收、群众致富。
据了解，我区目前有丁家街道莲花坝村、石垭村，来凤街道来凤村，正兴镇河堰村4个市级“三变”改革试点村，4个村措施有力，成效初显。目前，来凤村采取以承包地入股，以集体土地修建停车场、门面房、综合农贸市场等，通过收取土地入股租金、经营物业等形式壮大集体经济。正兴镇河堰村采取以配套设施入股等方式，与当地业主合股联营，以财政资金为股金入股农业企业，实现保底收益+效益分红。
资源变资产、资金变股金、农民变股东，通过“三变”改革发展壮大村级集体经济，实现村集体收入和农民财产性收入较大幅度增加指日可待。（记者 陈富春 文/图）
