宗旨和

业务范围

为不动产登记工作提供服务。受委托承担土地、房屋、林地等不动产登记、发证、抵押等事务工作,构建农村产权综合流转交易服务平台;负责不动产登记信息基础平台建设及档案管理利用等。

住    所

重庆市璧山区璧城街道金剑路29号

法定代表人

肖绍兰

开办资金

149(万元)

经费来源

财政补助(财政全额补助)

举办单位

重庆市璧山区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

210.7

149

网上名称

重庆市璧山区不动产登记中心

从业人数

55

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

严格按照《条例》和实施细则有关规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2022年,在区委、区政府正确领导和局党组悉心指导下,不动产登记中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面学习贯彻党的二十大精神,深入贯彻落实市委六届二次全会部署,坚持优质服务为理念,群众满意为目标,努力提升服务质量,扎实推进各项工作圆满完成。现就2022年工作开展情况总结如下: 一、2022年工作开展情况 (一)加强思想教育,提高政治站位。始终坚持把党的政治建设摆在首位,坚决维护党中央权威和集中统一领导,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,深入学习贯彻党的二十大精神,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,切实增强“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”。通过“三会一课”的学习,不断提升党员干部的政治觉悟和政治能力,推进全面从严治党向纵深发展。把坚定执行党中央和市委、区委决策部署作为严明政治纪律和政治规矩的具体检验。 (二)不动产登记情况:2022年全年共颁发不动产权证书43055个,不动产权证明54394个。业务办理126911件,其中转移登记39094件,转移面积430.5万平方米;房屋抵押登记31364件(包含预购商品房抵押权预告登记,不包含抵押变更及注销业务),抵押房屋建筑面积853.45万平方米,抵押金额321.86亿元,土地抵押50宗,抵押土地面积239.38万平方米,抵押金额67.61亿元。开展上门服务累计36次,免费邮寄服务165件。 (三)不动产登记管理:进一步深化“放管服”改革,优化营商环境,推动不动产登记提速增效。1、设置综合窗口,受理一般业务,实现“一窗受理、内部流转、即时办结,同窗出证。”通过内部流程梳理,提高运转效率,缩减办理时限,存量房买卖办理时限从规定的90分钟缩减至平均耗时52分钟。2、营商环境创新试点新举措。简化不动产非公证继承手续,累计办理281件。对办理不动产登记涉及的部分事项试行告知承诺制。对“军官证(或士官证等)与身份证信息一致,为同一申请人的证明”“原工商营业执照、组织机构代码证与现统一社会信用代码证信息一致,为同一申请人的证明”“亲属关系证明”等三种事项推行告知承诺制。将遗产管理人制度引入不动产非公证继承登记,累计办理140件。实施不动产登记、交易和缴纳税费“一网通办”。推行办理不动产登记涉及的政务信息共享和核验。有关法律文书及律师身份在线核验服务。律师可通过线上、线下多途径便捷查询不动产登记信息。3、全面实施预告登记。落实预告登记制度,率先实现网上办理,积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口,进一步简化办理流程,缩短办理时间,便民利企,防止“一房二卖”,维护购房人合法权益,协同防范金融风险,支撑强化税收征缴和房地产市场调控。4、 “不动产登记+水电气”联合办公。不动产登记办事大厅设置水电气业务专窗,二手房交易后即可专窗办理水电气过户。 (四)农林产权管理:全区乡镇设立农房业务办事点,实现业务就近办理,全年共办理宅基地使用权和房屋所有权确权登记共计 3960件,农房抵押3件,林权登记 7 件,农村土地产权流转交易鉴证3件,面积 150.71 亩,办理抵押融资鉴证3件,面积 105.29 亩,融资金额 673.99 万元。 (五)档案信息管理:共受理银行、法院及办事群众各类查询业务超过 45089 件次,受理司法查封以及限制类业务 2288件,其中行政限制业务 207件。整理不动产登记档案 22808卷,约37万页。上半年完成地房籍系统建设及运维项目,清理数据约 33 万条,完成营商环境优化提升企业数据项目,清理宗地 176宗,下半年完成自然资源部不动产登记数据质量提升任务,清理数据约663万条。 (六)作风建设:开展加快解决不动产登记若干历史遗留问题专项行动和不动产登记人员作风专项整治,持续推动解决不动产登记办理难、耗时长问题,纠正登记窗口形式主义、官僚主义等作风问题。严格落实不动产登记“六不准”,全面梳理预约、地籍调查、受理、审核、登簿、收费、缮证、查询、资料管理等全业务流程的廉洁风险点,聚焦关键环节和重点岗位,细化人防、物防、技防等防范措施,完善风险防控体系。建立廉洁问题预警机制,紧盯关键岗位,定期轮岗交流,及时提醒预警苗头性、倾向性问题。严防内外勾结泄露不动产登记信息。定期开展警示教育,始终保持警钟长鸣。解决房屋办证遗留问题34件。 二、存在的问题 1、工作人员业务能力有待加强;2、服务态度和服务质量有待进一步提高;3、不动产登记办事大厅狭小拥挤,群众办事体验感差。 三、下一步打算 一是对标先进发达地区,持续优化营商环境,不断提升不动产登记便利度和群众满意度。二是加强作风建设,把不动产登记队伍作风和素质提升专项行动暨作风常态化建设作为2023年工作重点。三是强化内部管理。加强内部制度建设,梳理流程,优化整合岗位环节,提升内部运行效率。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

《事业单位法人证书》有效期至2025年4月13日。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无