宗旨和

业务范围

为住房保障和小区物业管理提供服务。主要承担小区物业管理的监督事务、公共租赁住房等保障性住房的分配安置使用和维护等事务性、服务性职责。

住所

重庆市璧山区璧城中山北路84号

法定代表人

丁中立

开办资金

2816（万元）

经费来源

财政补助（财政全额补助）

举办单位

重庆市璧山区住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

134240

133609

网上名称

重庆市璧山区住房保障和物业管理事务中心

从业人数

31

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

严格按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）住房保障工作 1.分配安置。2024年1-8月（9、10月因新政策出台，暂停申请）完成263套腾退公租房的配租，公租房分配使用率100%。 2.补贴发放。2024年发放租赁补贴118户143人，16.31万元；发放优抚补助383户，36.42万元。 3.管理工作。一是2024年公共租赁住房租金收取率达96.7%；二是建立878户有住房需整改的年度复核台账，完成97%的年度复核整改任务；三是代区政府拟定关于成立公租房政策调整稳定工作专班的通知并贯彻落实；四是完成璧山区公租房相关配套政策的出台《关于公共租赁住房安置分配的通知》（璧建发〔2024〕82号）。 4.公租房摸底清查专项工作。按照区政府统一部署，成立公租房摸底清查工作专班，联合公安、街道、社区、物业等单位200余人开展了全区公租房摸底清查专项行动，共清查出公租房转租出借违规行为27户，解除租赁合同并收回房屋，对其中转租行为严重的2户予以立案调查。 5.公租房资产盘活工作。组建璧山区公租房资产盘活专班，并召开专题会，印发《重庆市璧山区公租房资产管理改革工作方案》的通知（璧建发〔2024〕69号），完成公租房“一房一价”的评估工作。 （二）住房建设工作 1.重点工作任务开展情况。一是保障性租赁住房相关工作开展情况。2024年我区已累计认定保障性租赁住房房源8897套。二是配售型保障性住房工作开展情况。按市建委工作通知对全区各机关事业单位进行摸排，总计摸排119家单位35797名人员，其中有40家单位报送了需求，有785名人员有意向购买配售型保障性住房。三是保障性住房小区品质提升项目开展情况。该项目已完成前期工作设计、地勘招标、预算编制及最高限价核查，目前正在编制招标文件、电梯加装及智能化设备安装项目财评。四是芋荷社区52部电梯加装项目已全部竣工，正在办理联合竣工验收。 2.日常零星维修维护。2024年通过公租房小区维修APP报修平台完成日常零星维修2338次，翻新腾退房源528套；消防整改太阳堡、香江嘉园公共租赁住房小区更换应急照明灯2173处，香江嘉园、芋荷苑公共租赁住房小区更换防火门103处，整改芋荷苑廉租房小区消防排烟防火阀、消防室外管网漏水、消防室外水泵接合器漏水、香江嘉园整改控制室喷淋等等，全年无安全事故发生。 （三）物业事务工作 2024年归集物业专项维修资金5259.33万元（含催收历欠1929.93万元）。支取物业专项维修资金490.39万元。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书有效期自2020年6月1日至2025年6月1日

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无