一、 项目背景

为抢抓重庆建设国家数字经济创新发展试验区的重大机遇，璧山区拟推进玉泉湖国家级数字娱乐产业园的规划建设，在玉泉湖片区倾力打造包括但不限于数字总部、全域沉浸式体验馆、数字直播基地、数字文创手工坊、数字影视棚、教育基地、数字影视动漫公园、版权交易金融中心等产业在内的国家级数字娱乐产业园。

二、 项目目的

拟规划设计片区位于璧山数字经济产业生态区范围内，通过面向社会公共征集玉泉湖国家级数字娱乐产业园规划设计方案，深入开展数字娱乐产业研究，并以前瞻性与创新性的设计理念，结合产业需求，开展空间规划。

三、 设计范围及规模

璧山区数字经济产业生态区玉泉湖周边及东侧区域，规划面积约3034亩（具体详见玉泉湖国家级数字娱乐产业园范围示意图）。

图1 玉泉湖国家级数字娱乐产业园范围示意图

四、 设计内容

本次规划编制分为两个阶段。第一阶段为方案征集阶段，第二阶段为方案深化阶段。

（一）方案征集阶段

1.结合园区拟打造国家级数字娱乐产业园的目标，进行产业园区发展战略研究。深度解析国内外数字娱乐产业园的相关标准和经验，明确此类园区的发展创新模式和产业开发策略。立足数字娱乐经济，响应成渝双城经济圈和重庆科学城建设，提出区域协同发展措施。围绕科技创新类产业的融合发展，兼顾国家宏观产业的发展动向，按照建设百亿级园区要求，谋划玉泉湖国家级数字娱乐产业园全局性的发展蓝图，从产业聚集、功能定位、开发模式、目标客户、运作机制、投入产出分析、风险管控、产业布局、等多方面进行战略研究和总体策划，并提出产业定位及发展思路。

2.开展园区产业空间布局规划。紧扣产业发展需求，开展空间承载力、特色集聚、功能分区等研究，进行空间布局规划，包括功能分区规划、景观系统和节点规划、公共空间体系、城市空间形态规划、道路交通系统规划、基础设施规划、土地利用规划及控制指标等，并形成鸟瞰图、单体或局部空间效果图；提出数字总部、全域沉浸式体验馆+国际会议展览中心+婚庆产业基地、数字直播基地、数字文创手工坊、版权交易金融中心等重点产业项目的布点规划，完善配套功能和相关设施，并明确开发时序和控制指标。

（二）方案深化阶段

获得方案深化完善的设计机构（含联合体）承担深化完善工作。在征集要求内容的基础上综合主办单位及专家评审、行政评审意见，汲取其余获奖方案优点和亮点，形成一版完整的成果。并积极配合控制性详细规划优化单位同步完成控制性详细规划优化方案。

五、 征集形式及费用设置

本次方案征集采用公开报名的方式。

（一）资格审查

公开报名通过资格审查的设计机构（含联合体）参与方案征集。公告发布后，即视为报名开始。

（二）方案评审

参赛单位需现场对设计方案进行讲解，由专家和主办单位组成不少于7人的评审委员会，对应征方案进行评审，评审设置基础分（总分的60%），共对得分高于基础分的参赛成果按得分高低进行排名，并对得分前四名的参赛机构给予现金奖励；若得分高于基础分的参赛成果数少于4个，则仅对满足要求的成果排名。

（三）奖金设置

一等奖（1 名）：奖金人民币80 万元；

二等奖（1 名）：奖金人民币60 万元；

三等奖（1 名）：奖金人民币40 万元；

四等奖（1 名）：奖金人民币20 万元。

由获得一等奖的设计机构完成方案深化完善工作，并另行与重庆璧山现代服务业发展区管理委员会签订深化完善工作服务合同，费用总额人民币70 万元。如一等奖机构放弃深化完善工作，由二等奖、三等奖、四等奖的设计机构按照先后次序取得方案深化完善资格。

（四）支付方式

规划方案设计费的支付节点在设计合同中另行约定。奖金支付节点为参赛单位出具国家税务征收机关开具的合法发票后，由重庆璧山现代服务业发展区管理委员会于30 个工作日内采用银行转账支付或电汇方式一次性支付至参赛单位基本账户。

（五）知识产权

参赛单位需保证其设计成果中的文字、图片、视频、模型及相关技术经济资料等均属享有合法的知识产权，设计成果在后续宣传利用中产生的产权纠纷由参赛单位负责，由此导致重庆璧山现代服务业发展区管理委员会承担责任的，重庆璧山现代服务业发展区管理委员会有权追偿。

 获奖参赛单位应保护本项目相关的设计合同及相关附件、设计成果及相关技术经济资料（以下简称“本项目设计成果资料”）的著作权。著作权主要包括设计咨询活动中形成的、以各种载体所表现的文字作品、图形作品、模型作品、建筑作品等设计咨询作品的著作权。

 本项目设计成果资料的著作权属于重庆璧山现代服务业发展区管理委员会所有， 并提供给中选单位在深化设计中使用或用于其他项目。获奖单位不得以任何方式将本项目资料的全部或部分复制、传播、或转让给其它单位或个人。如将本项目设计成果资料用于非本项目所属的其它项目建设之用，必须取得重庆璧山现代服务业发展区管理委员会同意的书面文件，并同时支付费用，具体费用双方另行协商。未经重庆璧山现代服务业发展区管理委员会书面同意，不得将本项目设计成果资料使用于其它项目或其他经营活动，否则，重庆璧山现代服务业发展区管理委员会有权主张索赔。

六、 参赛单位资质及条件要求

（一）具有独立法人资格。

（二）须具有城乡规划甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或国家“双一流”建设高校。

（三）具有非工业类产业园区规划经验。

（四）参赛单位配置人员需包含但不局限于产业功能策划、城乡规划、市政及交通基础设施设计、景观设计等相关专业。

（五）本次征集活动接受联合体参与，联合体投标的，应满足下列要求：

1.联合体投标，不要求投标人联合体的每家成员单位同时具备上述（一）、（二）、（三）、（四）资格要求，投标人组成的联合体满足上述资格要求即可。

2.联合体投标的应签署联合体协议书，明确牵头单位，同时明确联合体各方拟承担的工作、责任和权利义务，格式自拟。

3.联合体单位不得超过2家，联合体各单位均需具备独立法人资格。

4.联合体各方不得再以自己名义单独参加本项目的投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标（如违反本条规定，该成员及该成员参加的所有联合体的投标将被作为否决处理）。

5.除了联合体协议书、征集通知中特别明确需要联合体各成员单位签字、盖章的资料外，其他文件均由联合体牵头单位的法定代表人或其委托代理人按规定签字或盖章、盖联合体牵头单位公章。

（六）参赛单位（含联合体）不得存在下列情形之一：

1.申请人是不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.被责令停业的；

3.被暂停或取消投标资格的；

4.财产被接管或冻结的；

5.在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题查证属实的；

6.因合同纠纷或质量纠纷进入仲裁或司法程序，尚未结束的；

7.两个以上申请人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一项目中同时申请。

七、 时间安排

阶段 时间 事项

第一阶段：

报名预审阶段 2021.2.8 上午10:00截止报名，参赛单位须提交资格预审报名文件，待评审委员会评审后现场公布参赛单位。

2021.2.8 下午14:00交流答疑，组织场地踏勘

第二阶段：

方案征集阶段 2021.3.10 提交设计成果，召开方案评审会

第三阶段：

方案深化阶段 2021.3.10-2021.3.31 规划设计方案深化完善

注：以上时间均为北京时间，若受疫情影响，主办单位可对活动具体时间节点，启动会、评审会形式作适时调整并对外公布。

八、 资格预审报名文件要求

（一）参赛单位法定代表人或委托代理人本人身份证（原件）；

（二）参赛单位委托代理人的授权委托书，养老保险证明材料（原件）（法定代表人报名时无需授权委托书）；

（三）提供营业执照、资格证书复印件、参赛单位资质及条件要求相应佐证材料，并加盖参赛单位公章；

注：1.参赛单位授权代表人应为投标人正式员工，授权代表人须提供社保机构出具的2020年7月至2020年12月养老保险证明复印件，以便确认其身份合法有效。2.资格预审报名资料由参赛单位自行装订成册，并加盖参赛单位公章。3.联系人：龚老师，联系电话：02341500665，联系地址：重庆市璧山区双星大道369号后勤服务中心410。

九、 规划设计方案成果要求

方案征集及成果完善阶段的发展战略研究及空间布局规划成果主要包括但不限于设计说明、技术图纸、效果图及汇报文件等。设计说明主要包括总体战略、产业研究、功能定位、开发模式、目标客户、运行机制、投入产出、风险管控、区域协同、空间布局、功能业态、案例分析、重点项目、控制指标、实施保障等产业园区规划相关内容。图纸主要包括区位关系图、产业布局图、功能分区图、项目布点图、空间结构图、景观风貌图、交通规划图、土地利用图、规模控制图、概念性总平面图、重要节点平面图等相关图纸。效果图包括片区总体鸟瞰图和重点项目局部图。汇报须准备PPT展示文件和7套纸质成果文本，汇报时间控制在30分钟以内。成果及汇报文件中不能出现参赛单位名称及相关信息。

十、 结果公示

本次征集活动的所有信息均在璧山公共资源交易中心（http://222.179.44.149:5000/）、重庆市璧山区人民政府网（http://www.bishan.gov.cn/）、服务业发展区微信公众号（gh_549913f80cb9）上进行公布。

十一、规划设计方案咨询联系方式

联系人：黄老师

联系电话：18084088757

联系地址：重庆市璧山区双星大道369号后勤服务中心407