关于印发《璧山区2025年秋季房地产展示交会

活动方案》的通知

各房地产参展企业：

《璧山区2025年秋季房地产展示交易会活动方案》已经区政府第109次常务会议审议通过，现印发给你们，请各参展企业认真贯彻执行。

特此通知。

                        重庆市璧山区住房和城乡建设委员会

                     2025年9月25日

 （联系人：龙  之，联系电话：023-41430250）

璧山区2025年秋季房地产展示交易会

活动方案

为进一步提振消费，帮助房地产开发项目“去库存”，促进我区房地产业止跌回稳，决定举办璧山区2025年秋季房地产展示交易会。为保障活动顺利开展，特制定此方案。

一、活动名称

璧山区2025年秋季房地产展示交易会

二、活动时间

2025年9月30日至11月10日

三、活动目的

（一）搭建平台，促进交易。以“政府搭台、企业参与”运作模式，组织线上+线下融合展出，展示项目特色、发布市场信息、优惠政策等内容，为购房人提供全方位一站式专业的线上线下服务，有效地促进房屋销售。

（二）促进璧山房地产行业止跌回稳。通过线上、线下集中展示高质量、高品质开发项目，更好满足市民合理住房需求，提升消费信心，促进璧山区房地产市场止跌回稳。

（三）提升璧山城市形象。通过全方位、高频次宣传，展示璧山城市建设成果，提升璧山城市价值，吸引高端产业及高层次人才入驻，促进璧山城市营销，打响城市名片，吸引外地市民来璧购房置业发展。

四、秋季房交会活动主要内容

（一）新闻发布

1. 发布时间：2025年9月28日

2. 发布形式：以通稿形式在媒体发布

3. 发布内容：发布璧山区2025年秋季房交会相关信息

4. 目的：通过新闻发布，让社会大众了解购房优惠政策和活动安排，营造良好活动氛围。

（二）线上展示

1. 展示时间：2025年9月30日至11月10日

2. 展示方式：通过“璧山区房地产展示平台”微信小程序专题展示璧山高质量、高品质开发项目。结合VR看房、百度搜索功能，让广大购房群众多维度、多方面了解本次活动，实现线上观展、线上预约、线下购房。

3. 展示内容：

（1）开发企业介绍：名称、资质、法人、注册资本、地址、理念、业绩等信息。

（2）销售项目简介：总体情况介绍、区位及周边配套优势、预售许可和规划信息、开盘时间、销售户型及价格、配套物业及车位、入住时间、销售热线等信息。

（3）企业优惠政策和政府优惠政策。

（三）线下展示 

1. 时间：2025年9月30日至10月2日

2. 地点：秀湖公园正南门。
3. 方式：组委会统一设计布置方式，由参展项目在展销地点进行布置，营造热烈的营销氛围，争取将潜在客户转化成交。

（四）活动宣传

1. 时间：2025年9月30日至11月10日。

2. 目的：充分整合区内、区外主流媒体资源，利用各宣传媒体矩阵，传统媒体+新媒体相结合，进行全方位精准传播，吸引社会大众广泛关注。

3. 宣传安排

（1）主流媒体和专业媒体宣传报道。以通稿宣传的形式，将秋交会内容通过央级、市级主流媒体（中新网、华龙网、重庆日报、上游新闻、大渝网等）和专业媒体（搜房网、搜狐焦点网、乐居网、安居客等）进行全城发布。

（2）主城广告宣传。通过海报、LED屏等形式广泛发布秋交会信息，传播到社会面，引导广大市民来璧看房购房。

（3）新媒体短视频和微信朋友圈广告推送。依托抖音、视频号等新媒体平台，在秋交会活动现场进行网络直播或制作发布短视频；利用微信朋友圈影响力大的优势，推送秋交会活动信息，进一步提高活动宣传力度，引流客源到项目现场看房购房。

（4）区内重点宣传。在区内镇街宣传栏、核心商圈、地铁站、停车场、公交站台、公园路口，利用海报、LED屏、户外广告牌等形式进行全方位、多视角、高密度的宣传推广，让璧山市民知晓活动详情，吸引区内人员前去看房购房。

五、优惠政策

（一）购房消费补贴。凡在2025年9月30日至2025年11月10日期间，购买区内参加购房优惠活动的新建商品住宅，且已签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准）、有资金交易记录、并在2025年12月31日前向璧山区税务部门完清购房契税的购房人，可依照相关规定申请购房消费补贴，新建商品住宅面积为140㎡（含140㎡）以下的，补贴标准按照购房款的1%核定；新建商品住宅面积在140㎡以上的，补贴标准按照购房款的1.5%核定；

（二）企业优惠。组织各开发企业推出企业购房优惠活动，包含特价房、折上折等一系列优惠政策，各参展开发企业提前将特价房和优惠方案通过“璧山区房地产展示平台”微信小程序向广大购房人进行线上展示，并同步报区住房城乡建委备案。其中，线下展示活动期间，开展特价房购买资格抽奖活动，抽中特价房购买资格的购房人可持相关凭证在各参展项目购买特价房。

六、下乡行活动

活动期间，组织参展企业到乡镇开展下乡行活动，主要走访近年来实施了国有土地上房屋征收、征地拆迁和城中村改造的地区，与村社配合宣传房交会补贴政策，鼓励被拆迁居民积极购房。

七、秋交会活动相关材料、费用及承担方式

1. 2025年秋季房地产展示交易会产生的购房补贴费用、线下展示费用由区财政承担。

2. 2025年秋季房地产展示交易会活动的线上展示、宣传、下乡行等费用由参展企业共同承担。

八、兑付办法

（一）受理单位

重庆市璧山区住房和城乡建设委员会

地址：重庆市璧山区璧城街道东林大道46号

联系电话：023-41430250

（二）受理时间

受理时间从发文之日起，到2025年12月31日止（国家节假日除外），逾期不予受理。

购房人未按期申报的，视为放弃消费补贴。

（三）申报程序

购房费补贴。购房人提出申请       所购房屋开发企业代为申报                    区住房城乡建委分批次审核汇总       区财政局审核       经审核符合享受消费补贴条件的，区住房城乡建委将消费补贴通过银行转账支付到购房人账户。

（四）提交资料

房地产开发企业向区住房城乡建委代办申报购房消费补贴时，应递交《2025年璧山区购房消费补贴申请》（附件1）和《2025年璧山区购房消费补贴每月汇总表（XXXX项目）》（附件2），并附网签合同备案凭证或购房人商品房买卖合同（复印件加盖开发企业公章）、契税完税证明（加盖开发企业公章）、资金交易凭证、购房人身份证明（身份证或企业营业执照，复印件加盖开发企业公章）、购房人开户银行（建设银行或重庆市农村商业银行I类卡）及账号（复印件写上户名、联系方式）。

代办申报消费补贴的房地产开发企业须确保申请信息真实准确，对申请信息的真实准确性承担法律责任。

九、政策解释

（一）实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整。

（二）享受了购房补贴的购房人解除购房合同的，须先退还相应的补贴。购房人未退还相应补贴的，相关房地产开发企业不得办理解除购房合同手续。代办申报购房补贴的房地产开发企业应当在解除购房合同前书面告知区住房城乡建委。

十、组织机构及责任分工

（一）组织机构。成立活动组委会，区住房城乡建委主要负责人为主任，区政府办公室、区委宣传部、区公安局、区委网信办、区财政局、区市场监管局、区城市管理局、区信访办、各镇街等单位分管负责人为成员，活动组委会办公室下设在区住房城乡建委。

（二）责任分工

组委会下设综合统筹组、执行及安全维稳组、宣传组、后勤保障组等4个组，具体工作分工如下：

1. 综合统筹组

组    长：戈刚 

责任单位：区政府办公室、区住房城乡建委

主要职责：区政府办公室统筹协调相关成员单位的工作；区住房城乡建委负责审定活动方案、现场展示方案、宣传方案；审核新闻宣传等文稿；组织区内房地产开发企业参展；代表组委会对外联络，督促各项工作开展；拟定活动方案、现场展示方案、宣传方案及相关文稿。

2. 执行及安全维稳组

组  　长：徐搴锴 

责任单位：区公安局、区信访办、区住房城乡建委、区市场监管局、各镇街、执行单位

主要职责：执行单位负责制定和执行秋交会活动方案和分项方案；负责“璧山区房地产展示平台”小程序运行及维护；组织开发企业线上、线下现场展示工作；统筹宣传工作，发布各类宣传，投放各类广告。区住房城乡建委负责汇总数据及报送信息，共同完成组委会交办的其他工作；区公安局负责活动现场安全及交通秩序维护；区信访办、区住房城乡建委、各镇街负责开展信访排查、现场接访；区市场监管局负责对房地产市场销售行为进行监督检查。

3. 宣传组

组    长：丁中立　

责任单位：区委宣传部、区城市管理局、区委网信办、区住房城乡建委、各镇街、执行单位。

主要职责：区委宣传部协调区属相关宣传资源；区城市管理局负责协调区内宣传场地的使用；区委网信办负责舆论监督；区住房城乡建委负责收集宣传资料，审定宣传方案；各镇街利用宣传栏张贴宣传海报；执行单位负责宣传方案，发布区内外媒体报道，制作发布户外广告、专题宣传。

4. 后勤保障组

组    长：余  波　

责任单位：区财政局、区城市管理局、区住房城乡建委

主要职责：区财政局负责落实财政保障资金，执行财政补贴优惠政策；区城市管理局负责落实线下展示场地；区住房城乡建委负责落实线下展示所需的水、电等配套。

十一、工作要求

（一）加强组织，确保活动顺利进行。组委会统筹线上线下房地产展示、交易活动开展，适时协调解决活动过程中存在的问题，各成员单位要发挥单位职能优势，切实服务本次秋交会活动。

（二）落实要求，确保活动效果。各成员单位、参与开发企业要及时完成组委会工作安排，服从工作调度，及时收集资料推进享受本次活动优惠政策的办理，确保活动取得良好成效。

（三）收集信息，增加宣传力度。活动期间承办单位按照宣传方案，加大宣传力度，使更多的市民知晓、参与，提升活动影响力。

附件：1.  2025年璧山区购房消费补贴申请表

2. 2025年璧山区购房消费补贴每月汇总表（XXXX 

项目）

备注：附件材料提供1套即可，复印件加盖开发公司公章。

附件2

2025年璧山区购房消费补贴每月汇总表（XXXX项目）

填报单位（签章）                    制表人：                    电话：                        制表时间：

申请日期：     年     月