2025年9月，重庆市璧山区人民政府印发《关于调整璧山区城市建设配套费征收标准的通知》（璧山府发〔2025〕9号），现将有关内容解读如下。

一、政策背景

目前，周边区县城市建设配套费征收标准情况为：永川区一档230元/㎡，合川区一档190元/㎡，大足区一档210元/㎡，铜梁区一档240元/㎡。相比之下我区城市建设配套费征收标准较高（一档260元/㎡）。

高额的城市建设配套费使得企业开发建设成本较大，为激发市场活力，降低企业开发建设成本， 依据重庆市人民政府于2011年4月20日发布的《重庆市城市建设配套费征收管理办法》（重庆市人民政府令第 253 号），2025年9月，重庆市璧山区人民政府印发《关于调整璧山区城市建设配套费征收标准的通知》（璧山府发〔2025〕9号），对璧山区城市建设配套费征收标准进行调整。

二、适用范围

《通知》适用于凡在本区城市（镇）规划区范围内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人（以下统称建设项目业主），均应按本《通知》标准缴纳城市建设配套费。

三、文件主要内容

调整璧山区城市建设配套费征收标准。其中，璧城街道、璧泉街道城市开发边界范围内按220元/㎡计缴；青杠街道、来凤街道城市开发边界范围内按180元/㎡计缴；丁家街道、大路街道城市开发边界范围内按160元/㎡计缴；其它镇城市开发边界范围内按130元/㎡计缴。

四、核心政策问答

问1：申请缓交城市建设配套费的项目，城市建设配套费征收标准如何计算？

答1：已批准缓缴城市建设配套费的项目，按申请缓缴时的城市建设配套费征收标准执行。

例：某建设公司在2025年6月15日申请缓交1000㎡位于璧泉街道范围某项目城市建设配套费，当时缴费标准为260元/㎡应缴金额26000元。该公司于2025年11月30日申请缴纳前期缓缴的配套费时，仍应按照260元/㎡的标准缴纳26000元。

问2：跨界的项目如何计算城市建设配套费征收标准？

答2：跨界项目根据项目实际坐落据实核算配套费。

问3：幼儿园可以减免城市建设配套费吗？

答3：根据《重庆市城市建设配套费征收管理办法》（重庆市人民政府令第 253 号）第十三条 下列建设项目，经审查可免缴配套费：

（一）学校及幼儿园的教学用房；

（二）社会福利设施、社会公益性设施；

（三）享受国家税收减免的残疾人企业生产、生活用房；

（四）高新技术企业的生产性用房；

（五）科研机构科研用房。

例：某建设项目总建筑面积10000㎡，其中有一栋楼使用功能为幼儿园，建筑面积1000㎡，其余楼栋为商品房，则该项目应缴部分配套费为9000㎡。

问4：缴纳配套费需要哪些资料？

答4： 申报缴纳配套费，建设项目业主应当向征收部门提交以下资料：

（一）建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证；

（二）建设工程招标投标情况确认书。

涉及免缴或者减缴配套费的，应当同时提交以下材料：

（一）立项批文或企业投资项目备案证；

（二）初步设计批复；

（三）涉及免缴、减缴的有效依据或者证明材料。

问5：申报缴纳配套费以什么面积缴纳？

答5：建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前，按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。

建设项目拟分期办理施工许可证或开工许可手续的，可以分期申报缴纳配套费。

五、新旧政策差异