商品房预售许可撤销和注销的办理
日期：2022-09-09
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大中小商品房预售许可撤销和注销的办理
1、因司法机关、仲裁机构生效法律文书予以撤销。
属因司法机关、仲裁机构生效法律文书予以撤销商品房预售许可的，应由原房地产开发企业申请，如原房地产开发企业不能申请的，由相关权利人代为申请。申请时应提交申请书、身份证明、司法机关、仲裁机构予以撤销的生效法律文书、原核发的《商品房预售许可证》正本原件（无法提交的，应由申请人予以书面说明）等要件。
2、因司法机关强制要求行政机关撤销。
属于司法机关强制要求行政机关撤销的，由司法机关提交人民法院协助执行文书直接办理。
3、行政机关依职权撤销。
属因房地产开发企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得的《商品房预售许可证》，或因预售许可审批机关的原因，错误核发《商品房预售许可证》的，预售许可审批机关可以根据相关材料撤销已核发的《商品房预售许可证》。
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